Reallikni tekshirish Dubaydagi ko'chmas mulk agentlari uchun - Assalamu alaikum, sakrashdan oldin o'ylab ko'ring
Assalamu alaikum. Dubay ko’chmas mulkida ishlashni o’ylayotganlar uchun: shahar oson pul topish uchun avtomatik chiptani anglatmaydi, va ko’plab yangi agentlar ishni kutgandek qiyin deyishmoqda.
Yaqinda o’tkazilgan sanoat sharhida, yangi ro’yxatdan o’tgan brokerlarning katta soni taxminan uch oy ichida bozorga kirmoqda. Tajribali agentlar sektor juda to’la ekanligini va yangi kelganlar barqaror daromad olish uchun qancha vaqt kerakligini kam baholashayotganini ogohlantirmoqda.
Savdolar hajmi yuqori bo’lsa-da, o’rtacha komissiyalar oyiga taxminan 18,000 dirhamsizga tushib ketdi, bu yangi kelganlarning ko’pincha kichik imkoniyatlar uchun raqobatlashayotganini anglatadi, shu bilan birga Dubayda yashash xarajatlari oshib bormoqda. Sektor bo’yicha ishga qabul qilishda rekord darajaga yetdi, minglab yangi brokerlar yaqinda qo’shildi va deyarli 8,000 ta ro’yxatdan o’tgan agentliklar faoliyat yuritmoqda.
Bu yerdagi yillar davomida ishlagan bir uzoq yillik direktor, hozirgi raqobat darajasi ilgari ko’rganiga o’xshamaydi, deydi. Ko’plab ishga qabul qiluvchilar - ayniqsa Birlashgan Qirollikda - Dubay mulkini chiroyli tomoni bilan bozor qiladi, tezda katta daromad va'da qilishadi. Lekin haqiqat ko’pincha boshqacha: yangi kelganlar bir-ikki oy ichida yaxshi pul topishadi, lekin aslida bu olti oy yoki undan ko’proq vaqt olishi mumkin, va hamma ham bu davrni o’tkazish uchun etarli tejashlariga ega emas.
Ko’plab agentlar faqat komissiya asosida ishlaydi, shuning uchun daromad bitim hajmiga, sotuvlar sonigа va komissiya taqsimotiga bog'liq. Katta firmalar barqaror imkoniyatlar taqdim etishi mumkin, lekin past foiz to’lashi mumkin; kichik firmalar ba’zan yuqori taqsimot taklif qiladi, lekin kamroq ro’yxatlar mavjud; hashamatli yoki o’yinda ishtirok qilmaydigan mutaxassislar kamroq, lekin katta tranzaksiyalarni amalga oshirishlari mumkin. Bu tuzilma muvaffaqiyatli brokerlar uchun yuqori xavfli ishni anglatadi.
Yaqinda ishonganlar va ijarachilar orasida ayrimlar erta tark etmoqda. Ta’lim va mentorlikka investitsiya qiladigan kompaniyalar xodimlarni uzoqroq ushlab turadi. Birlashgan Qirollik ishga qabul qilishning asosiy manbai bo'lgan va ishga osonlik bilan kirishish unchalik qiyin emas, lekin haqiqatan ham qimmatli qo’shadigan odamlarni topish muammo.
Bozorda qoldi va o’rganib qolgan ba’zi agentlar hayotni o’zgartiradigan shartnomalarni amalga oshirishdi, lekin boshqalar ishga qabul qiluvchilar ta'lim va hashamatga haddan tashqari o’rganishib, ularga haqiqiy yordam bermasdan, jadvalga vaziyatni sovuq qo'ng'iroqlashdan qoldirishi mumkin. Ba’zilari tezda firmalarni o’zgartirishdi yoki tashqi xarajatlarni qisqartirish uchun do'stlar va oilasiga suyangan.
Sanoat yetakchilari yangi kelganlarga realizm bilan bo'lishni maslahat berishadi: bu bozor yanada raqobatbardosh va qattiq bo'lishi mumkin. Haqiqiy qiymat qo’shadigan, mahalliy bozor tsikllarini tushunadigan va o’rganishga vaqt sarflaydigan brokerlar omon qolishadi va daromad oladilar. Bir kechada boy bo’lishni umid qilayotganlar bu fikrlarini qayta ko’rib chiqishlari va to'g’ri tayyorlanishlari, moliyaviy va kasbiy jihatdan tayyorgarlik ko’rishlari kerak bo’ladi.
Alloh rostdan ham o'z ishini qilishni istovchilar uchun ishlarni yengillashtirsin va barchani aqlli tanlashga va ishga ko'chmasdan oldin ehtiyotkorlik bilan rejalar tuzishga yo’l ko’rsin.
https://www.thenationalnews.co