Проверка реальности для агентов по недвижимости в Дубае - Ассаламу алейкум, подумай, прежде чем прыгать.
Ассаламу алейкум. Для тех, кто думает о карьере в недвижимости Дубая: этот город не гарантирует легкие деньги, и многим новым агентам работа оказывается сложнее, чем они ожидали.
Недавний обзор отрасли показывает, что большое количество вновь зарегистрированных брокеров покидают рынок примерно через три месяца. Опытные агенты предупреждают, что сектор переполнен, и новые участники часто недооценивают, сколько времени требуется, чтобы начать зарабатывать стабильный доход.
Хотя объемы продаж высокие, средние комиссионные упали до примерно 18,000 дирхамов в месяц, что означает, что новички часто конкурируют за небольшие возможности, в то время как стоимость жизни в Дубае продолжает расти. Набор в сектор достиг рекордных уровней, с тысячами новых брокеров, которые недавно присоединились, и почти 8,000 зарегистрированных агентств.
После многих лет работы здесь одна из долгосрочных директоров сказала, что текущий уровень конкуренции - это что-то, что она никогда раньше не видела. Многие рекрутеры - особенно в Великобритании - рекламируют гламурную сторону недвижимости Дубая, обещая большие заработки быстро. Но реальность часто другая: новички предполагают, что они быстро заработают хорошие деньги за месяц или два, в то время как на деле это может занять до шести месяцев или больше, и не у всех есть сбережения, чтобы справиться с этим периодом.
Большинство агентов работают чисто на комиссионных, поэтому доход зависит от размера сделки, количества продаж и дележки комиссионных. Крупные фирмы могут предоставлять стабильные лиды, но платят меньшие проценты; мелкие фирмы иногда предлагают более высокие доли, но меньше объектов; специалисты по элитной или новостройкам могут делать меньше сделок, но с более крупными суммами. Эта структура делает работу в недвижимости высокорисковой, несмотря на плюсы для успешных брокеров.
Текучесть кадров самая высокая среди недавних новобранцев и агентов по аренде, многие из которых уходят в самом начале. Компании, которые инвестируют в обучение и наставничество, удерживают сотрудников дольше. Великобритания была основным источником новобранцев, и хотя трудоустроиться несложно, найти людей, которые действительно добавляют ценность - задача.
Некоторые агенты, которые остались и изучили рынок, заключили сделки, изменившие жизнь, но другие нашли рекрутеров, которые слишком заигрывали с обучением и гламуром, оставив их холодными, утопающими в телефонных звонках без реальной поддержки. Некоторые быстро сменили компании или полагаются на друзей и семью, чтобы снизить расходы на жизнь, пока они строят свою клиентскую базу.
Лидеры отрасли советуют новичкам быть реалистами: этот рынок более конкурентоспособный и может быть беспощадным. Брокеры, которые действительно добавляют ценность, понимают местные рыночные циклы и инвестируют время в обучение, выживут и заработают. Тем, кто надеется разбогатеть за ночь, стоит пересмотреть свои ожидания и подготовиться должным образом - финансово и профессионально - прежде чем принимать решение.
Пусть Аллах облегчит дела тем, кто ищет честную работу, и направит всех, чтобы они выбирали мудро и планировали тщательно перед переездом на работу.
https://www.thenationalnews.co