अस-सलामु अलाइकुम - एक कॉल सेंटर से लेकर दुबई और दोहा में प्रॉपर्टी की बिक्री तक

अस्सलामु अलेकुम। वसीम अहमद, 39, ने जब वह किशोर थे तब अपने पिता को खो दिया और उन्हें जो पहला काम मिला वो करना पड़ा - कॉल सेंट्र में काम करना। दो दशक बाद, वो युवा जो अपने परिवार का मुख्य कमाने वाला बना, अब अंतरराष्ट्रीय शहरों में बड़े ज़मीन के सौदों को निपटा रहा है। वसीम, जो चेन्नई से हैं, यूएई की प्रॉपर्टी बिक्री में नौ साल तक काम किया और दो साल पहले दोहा में शिफ्ट हो गए। अब वो एक रियल एस्टेट फर्म की दोहा शाखा के प्रमुख हैं और दुबई, यूके, कतर और भारत में बिक्री और लीजिंग संभालते हैं। “रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए आपको औपचारिक अनुभव की जरूरत नहीं है। आपको इस काम के लिए जुनून चाहिए,” वो कहते हैं। “ज्ञान धन है और आपका नेटवर्क आपकी नेट वर्थ है। रियल एस्टेट आपके लक्ष्यों को जल्दी हासिल करने में मदद कर सकता है, लेकिन मेहनत करने और व्यक्तिगत बलिदान देने के लिए तैयार रहें।” वो अपनी पत्नी और उनके आठ साल के बेटे के साथ दोहा में पर्ल आइलैंड पर रहते हैं। हालांकि उन्होंने हाई स्कूल पूरा किया, वसीम एक वाणिज्य डिग्री नहीं पूरी कर सके क्योंकि परिवार की वित्तीय स्थिति ठीक नहीं थी। उनके पास यूके के एडेक्षेल से एविएशन और हॉस्पिटलिटी और होटल प्रबंधन में दो डिप्लोमा हैं। उनकी पहली नौकरी 2003-2004 में भारत में वोडाफोन कॉल सेंटर में थी, जहां उन्हें महीने में 4,000 रुपये मिलने लगे जब वो 17 साल के थे। यूएई में उनका पहला काम 2016 में एक डेवलपर के लिए रिलेशनशिप मैनेजर के रूप में था, जिसमें बेसिक सैलरी और कमीशन शामिल था। शुरुआती दिनों में, डेवलपर्स ने सैलरी दी थी लेकिन कमीशन कम थे; उन्होंने बहुत सारी प्रॉपर्टीज बेचकर अच्छा कमीशन कमाया। उन्होंने कई बार रोल बदले, सीनियर सेल्स मैनेजर से टीम लीडर और फिर सेल्स डायरेक्टर तक पहुंचे, जहां उन्होंने 50-60 लोगों की टीमों को संभाला। उनके पीक पर उन्हें महीने में 70,000 से 100,000 दिरहम कमाई होती थी, जिसमें कमीशन शामिल होते थे। बाद में, वे उसी कंपनी में कतर के देश प्रमुख और एसोसिएट डायरेक्टर ऑफ सेल्स के रूप में स्थानांतरित हुए। उनका वर्तमान मासिक वेतन 50,000 कतर रियाल है और औसतन वे इसी राशि का कमीशन भी कमाते हैं। वसीम कहते हैं कि उन्होंने लगभग पांच से छह साल पहले गंभीरता से बचत शुरू की और अब उनके पास अलग-अलग बैंक खातों और संपत्ति की श्रेणियों में महत्वपूर्ण बचत है। वो दो मुख्य निवेश प्रकारों में विश्वास करते हैं: प्रॉपर्टी और सोना। उन्होंने 2.5 साल पहले दुबई में द वैली में एक टाउनहाउस खरीदा और गोवा में एक दूसरे प्रॉपर्टी के मालिक हैं - एक समुद्र के किनारे का घर, जिसके बारे में उनकी पत्नी ने सपना देखा था, वहाँ रिटायरमेंट की योजना है। वो तिबिलिसी, जॉर्जिया में शॉर्ट-टर्म रेंटल निवेश पर भी विचार कर रहे हैं, जो उन्हें लगता है कि कुछ वर्षों में अच्छे रिटर्न दे सकता है। वसीम दुबई काफी कर्ज के साथ आए, जिसमें परिवार की जिम्मेदारियाँ भी शामिल थीं। उन्होंने लगभग छह वर्षों में लगभग सात मिलियन रुपये का कर्ज चुकता कर लिया और कहते हैं कि अब उनके पास कोई जिम्मेदारी नहीं है। वो मुख्यतः यात्रा के लाभ के लिए एक क्रेडिट कार्ड रखते हैं, जैसे कि एयरपोर्ट लाउंज। कतर में मासिक खर्च लगभग 25,000 रियाल हैं; बाकी बचत और निवेश में जाता है। वो समुद्र किनारे की प्रॉपर्टी का किराया देते हैं और स्कूल की फीस, किराने का सामान और परिवार के मनोरंजन का खर्च उठाते हैं। वो और उनका परिवार हर महीने थोड़ा सा सोना खरीदने का लक्ष्य रखते हैं। वो कहते हैं कि अगर ज़रुरत पड़े तो उनकी बचत उनकी परिवार के लिए लगभग एक वर्ष तक का खर्च उठा सकती है। वो छुट्टियों और यात्रा को प्राथमिकता देते हैं, साल में कम से कम दो बार यात्रा करते हैं; हाल ही में वो केन्या में मसायी मारा गए थे। वसीम अपने आप को सकारात्मक और नकारात्मकता की बजाय अवसरों पर ध्यान केंद्रित करने वाला मानते हैं। वो और उनके दोस्त गाज़ा में परिवारों को सपोर्ट करने के लिए बचत करते हैं, इस बात का उल्लेख करते हुए कि किसी परिवार को अपनाना अपेक्षाकृत छोटे मासिक राशि से किया जा सकता है। उनका दीर्घकालिक लक्ष्य आर्थिक स्वतंत्रता है: 55-60 उम्र में काम रोकने में सक्षम होना और कई स्रोतों से आय पर जीना। निकट भविष्य में, वो अपने बेटे की उच्च शिक्षा के लिए बचत कर रहे हैं और उम्मीद करते हैं कि वो एक वर्ष के भीतर इस लक्ष्य को हासिल कर लें। उन्हें उम्मीद है कि उनके रेंटल प्रॉपर्टीज से अगली छह महीनों में उनके पैसिव इनकम में वृद्धि होगी। अल्लाह उनके प्रयासों को आशीर्वाद दे और उनके धन और परिवार में बरकाह प्रदान करे। https://www.thenationalnews.com/business/money/2025/11/04/my-salary-i-earn-up-to-dh100000-a-month-in-property-sales-in-dubai-and-doha/