السلام عليكم - من مركز اتصالات إلى مبيعات العقارات في دبي والدوحة
السلام عليكم. وسيم أحمد، 39 سنة، فقد والده عندما كان مراهقاً واضطر لأخذ أول وظيفة يجدها - العمل في مركز اتصال. بعد أكثر من عقدين من الزمان، الشاب الذي أصبح المعيل الرئيسي لعائلته الآن يغلق صفقات عقارية كبيرة في مدن دولية.
وسيم، هندي من تشيناي، عمل في بيع العقارات في الإمارات العربية المتحدة لمدة تسع سنوات قبل أن ينتقل إلى الدوحة قبل عامين. الآن يدير فرع الدوحة لشركة عقارات ويقوم بإدارة المبيعات والتأجير في دبي والمملكة المتحدة وقطر والهند.
"ما تحتاجه لبدء العمل كوكيل عقاري هو الشغف لهذا المجال، لا تحتاج لخبرة رسمية"، يقول. "المعرفة هي الثروة وشبكتك هي صافي قيمتك. العقارات يمكن أن تساعدك في الوصول إلى أهدافك بسرعة، ولكن كن مستعدًا للعمل بجد وتقديم التضحيات الشخصية."
يعيش في جزيرة لؤلؤة في الدوحة مع زوجته وابنه البالغ من العمر ثماني سنوات.
على الرغم من أنه أكمل المدرسة الثانوية، لم يستطع وسيم إنهاء درجة التجارة بسبب المالية الأسرية. يحمل دبلومتين، في الطيران والضيافة وإدارة الفنادق، من Edexcel في المملكة المتحدة.
كانت أولى وظائفه في مركز اتصال فودافون في الهند في 2003-2004 براتب شهري قدره 4000 روبية عندما كان عمره 17 عاماً. في الإمارات كان دوره الأول كمدير علاقات لمطور في 2016 براتب أساسي وعمولات. في البداية، كان المطورون يدفعون الرواتب لكن العمولات كانت منخفضة؛ من خلال بيع عدد كبير من العقارات تمكن من كسب عمولات كبيرة.
قام بتغيير الأدوار عدة مرات، متقدماً من مناصب مدير المبيعات الأول إلى قائد فريق ثم مدير المبيعات، حيث يدير فرقًا تتكون من 50-60 شخصًا. في ذروة عمله، كان يكسب ما بين 70,000 درهم و100,000 درهم شهريًا بما في ذلك العمولات. انتقل لاحقاً إلى قطر كرئيس للبلد ومدير مشارك للمبيعات بنفس الشركة. راتبه الحالي الشهري هو 50,000 ريال قطري ويكسب في المتوسط مبلغًا مشابهًا من العمولات.
يقول وسيم إنه بدأ في الادخار بجدية منذ حوالي خمس إلى ست سنوات ولديه الآن مدخرات كبيرة في حسابات بنكية وفئات أصول مختلفة. يؤمن بنوعين رئيسيين من الاستثمارات: العقارات والذهب. اشترى منزلًا في تلال دبي قبل عامين ونصف ويمتلك عقارًا ثانيًا في غوا - منزل يطل على الشاطئ حلمت به زوجته، مع خطط للتقاعد هناك.
وهو أيضًا يفكر في استثمار إيجارات قصيرة الأجل في تبليسي، جورجيا، التي يعتقد أنها يمكن أن تعود بعوائد عالية في بضع سنوات.
جاء وسيم إلى دبي مع ديون كبيرة، بما في ذلك الالتزامات الأسرية. أوفى بحقوق تقريبية تبلغ حوالي سبعة ملايين روبية في حوالي ست سنوات ويقول إنه ليس لديه أي التزامات الآن. يحتفظ ببطاقة ائتمانية بشكل رئيسي للاستفادة من مزايا السفر مثل صالات المطارات.
المصروفات الشهرية في قطر حوالي 25,000 ريال؛ والباقي يذهب للادخار والاستثمارات. يدفع إيجار العقار الشاطئي ويغطي رسوم المدرسة، والبقالة، والترفيه العائلي. هو وعائلته يهدفون لشراء بعض الذهب كل شهر.
يقول إن مدخراته يمكن أن تغطي عائلته لمدة عام تقريباً إذا لزم الأمر. يفضلون العطلات والسفر مرتين على الأقل في السنة؛ مؤخرًا قاموا بزيارة ماساي مارا في كينيا.
يصف وسيم نفسه بأنه إيجابي ويركز على الفرص بدلاً من السلبيات. هو وأصدقاؤه يوفرون لدعم العائلات في غزة، مشيرًا إلى أن دعم عائلة يمكن أن يتم بمبلغ شهري صغير نسبيًا.
هدفه على المدى البعيد هو الحرية المالية: أن يكون قادرًا على التوقف عن العمل عند 55-60 والعيش من دخل متنوع المصادر. على المدى القصير، هو يدخر لتعليم ابنه العالي ويتوقع أن يصل إلى هذا الهدف في غضون عام. ويتوقع أن ينمو دخله السلبي من عقاراته الإيجارية في الأشهر الستة المقبلة.
بارك الله في جهوده ومنح البركة في ثروته وعائلته.
https://www.thenationalnews.co