Salaam - Riyad ofis ijaralari 15% ga oshdi, chunki islohotlar Saudiyadagi mulk sektorini ko'taradi.
Ас-салому алайкум - Саудия Арабистонининг иқтисодиётини диверсификация қилишга қаратилган ҳаракатлари кўчмас мулк бозорига янги ҳаёт бераяпти. Риёддаги офис ижаралари йил сайин таҳминан 15% ошиб, тарифлар 98% атрофида, катта инқилоблар ва узоқ муддатли инвестиция режалари остида.
Бозор узоқ муддатли инвестициялар ва кенгайтирилган оқ ер солиғи ва Риёдда беш йиллик ижара тўхтатилиши каби чоралардан таъсирланмоқда. Яқинда олиб борилган бозор таҳлили офис сектори ўсишни бошқармоқда, чунки меларгий соҳаки мустаҳкамланмоқда ва кўплаб кўп миллатлар компаниялари Риёдда минтақавий бош офисларига кўчмоқда.
Мулк бозорини мустаҳкамлаш, Паст 2030 режасининг мақсадига кўра, Царликни бизнес ва туризмдаги глобал марказга айлантиришнинг бир қисми. Муассафлар 2029 йилгача кўчмас мулк секторининг сезиларли даражада ўсишини кутмоқда. Таҳлилчилар регулятор ўзгаришлар ва барқарор стратегиявий инвестициялар бозорни ўзгартирмоқда ва инвесторлар, ривожлантирувчилар ҳамда ижарачилар учун имкониятлар яратмоқда, дейишмоқда.
Бир муҳим омил - минтақавий бош офислар дастури, унинг доирасида кўплаб янги лицензиялар берилади ва малакали компаниялар учун узоқ муддатли корпоратив солиқ имтиёзлари таклиф этилмоқда. Технология, молия ва соғломлаштириш соҳаларида талаб энг кучли, чунки чекланган таклиф баъзи бир компанияларни бошлаб бериладиган ижаралар орқали жой яратишга мажбур қилди.
Подшоҳ Абдулло Молия Туманини Риёднинг кенгайтириш режаларида марказий аҳамиятга эга бўлиб, унинг ҳажмини икки хисобга ошириш ва кунлик юз минглаб меҳмонларни қабул қилиш таклифлари мавжуд. Инфратузилма яхшилаш, жумладан, қисқа монорельсни қайта фаоллаштириш режалари, бўлган жойни қулай ва ёқимли қилишга интилади.
Ўсишни қўллаб-қувватлаш учун кутилган асосий сиёсат ўзгаришларига следующий йилда амалга ошадиган маҳаллийлар учун янги мулк ҳуқуқи, спекуляцияни камайтириш ва ривожланишни рағбатлантириш учун кенгайтирилган оқ ер солиғи ва аҳолий ва бизнес учун харажатларни барқарорлаштириш мақсадида беш йиллик ижара тўхтатилиши киритилади.
Офислардан ташқари, турар жойчилик операциялари ва нархлари ҳам ошиб бормоқда, чакана савдоси тикланмоқда, меҳмонхона кўрсаткичлари, масалан, бўш уя ўрни ва ижара коэффициентлари яхшиланмоқда. Логистика ва саноатий ижаралар ҳам баъзи туманларда ўсиб бормоқда.
Умуман олганда, инқилоблар, катта режаласини ташкил этган лойиҳалар ва мўлжалланган рағбатлантиришлар Саудия Арабистонининг кўчмас мулк манзарасини ўзгартирмоқда. Аллоҳ бу ривожланишларни халқ учун фойдали қилишини насиб қилсин ва мамлакатга барқарор, адолатли ўсишни олиб келсин.
https://www.arabnews.com/node/