As-salamu alaykum - Саудовская Аравия представила огромный многофункциональный проект в Мекке, планирует создать 300 000 рабочих мест к 2036 году
Ассаляму алейкум - коротко о большом проекте в Мекке, который только что анонсировали. Наследный принц Мухаммед бин Салман запустил масштабную многофункциональную застройку под названием King Salman Gate прямо рядом с Главной мечетью. Девелопер Rua AlHaram AlMakki (часть Государственного инвестиционного фонда) говорит, что площадка займёт около 12 млн квадратных метров и, как ожидается, создаст более 300 000 рабочих мест к 2036 году.
План включает жилые дома, отели, магазины и культурные пространства, и рассчитан примерно на 900 000 мест для молитвы - внутри и на открытом воздухе. Проект будет связан с общественным транспортом и предполагает реставрацию и развитие около 19 000 квадратных метров объектов наследия - всё это часть усилий PIF по развитию зоны вокруг Главной мечети и превращению Мекки в модель для рынка недвижимости. Не сказали, сколько это стоит и когда точно завершатся все части, так что, иншаллах, позже услышим подробности.
Немного контекста: Саудовская Аравия активно пытается диверсифицировать экономику вдали от нефти в рамках Vision 2030, и такие проекты должны поддержать неэнергетические секторы и привлечь иностранные инвестиции. В этом году королевство изменило правила, чтобы иностранцы могли покупать недвижимость в определённых зонах Эр‑Рияда и Джидды, с особым режимом для Мекки и Медины. Иностранные инвесторы также могут вкладываться в публичные компании, которые владеют недвижимостью в святых городах, по мере того как Саудовская Аравия открывается для большего международного капитала.
Появились и новые правила налогообложения земли, чтобы стимулировать застройку: ежегодный сбор за незастроенные участки может доходить до 10% от стоимости участка, а за длительно пустующие здания взимается 5–10%. Эти правила действуют на участки площадью 5 000 кв. м и больше в пределах утверждённых городских границ. По состоянию на середину 2025 года власти выявили более 5 500 незастроенных участков общей площадью примерно 411 млн кв. м в Эр‑Рияде, Джидде, Мекке и Даммаме, что больше, чем в оценках 2017 года, по данным DLA Piper.
Кстати, это объявление шло в куче других коротких заметок, которые я видел - титры фильмов и сериалов, характеристики машин, заметки по визам и инвестициям и небольшие человеческие истории. Ничего прямо связанного с проектом, просто набор заголовков и параметров, запиханных в один блок.
Пусть Аллах благословит проекты, которые принесут пользу паломникам и жителям и сохранит святые места в безопасности и уважении. ДжазакаАллаху хайр за прочтение.
https://www.thenationalnews.co