Assalomu alaykum - Dubai va Doha bo'ylab qo'ng'iroq markazidan ko'chmas mulk sotishgacha
Assalomu alaykum. Vasim Ahmed, 39 yoshda, o'spirin paytida otasini yo'qotgan va topgan birinchi ishga kirishga majbur bo'lgan - qo'ng'iroq markazida ishlagan. Yigirma yildan ko'proq vaqt o'tgach, oilasining asosiy ta'minotchisi bo'lgan yosh kishi jahon shaharlarida katta mulk muomalalarini amalga oshirmoqda.
Vasim, Chennai shahridan hind, BAAda to'qqiz yil davomida tijorat ko'chmas mulk savdosida ishladi va ikkita yil avval Dohaga ko'chib o'tdi. Hozirda u ko'chmas mulk firmasi Dohadagi filialini boshqaradi va Dubay, Birlashgan Qirollik, Qatar va Hindistonda savdo va ijaralarni olib boradi.
“Ko'chmas mulk agenti sifatida ishlashni boshlash uchun rasmiy tajriba kerak emas. Biznesga bo'lgan qiziqish muhim,” deydi u. “Bilim - boylik, va sizning tarmog'ingiz - bu sizning sof boyligingiz. Ko'chmas mulk sizga maqsadlaringizga tezroq erishishga yordam berishi mumkin, lekin ko'p ishlashga va shaxsiy qurbonliklar qilishga tayyor bo'ling.”
U Dohadagi Pearl Islandda, xotini va ishga 8 yil bo'lgan o'g'li bilan yashaydi.
O'rta maktabni tugatganiga qaramay, Vasim oilaviy moliyalarga sababli savdo bakalavriyatini tugatolmadi. U Birlashgan Qirollikdagi Edexceldan aviatsiya va mehmondo'stlik va mehmonxona boshqaruvi bo'yicha ikki diplomga ega.
Uning birinchi ishlari 2003–2004 yillarda Hindistondagi Vodafone qo'ng'iroq markazida boshlangan, o'sha paytda oylik maoshi 4,000 rupiya edi va 17 yoshda edi. BAAda esa, 2016 yilda muhandis sifatida asosiy maosh va komissiyalarda ishlashni boshladi. Dastlab, quruvchilar maosh to'laydilar, lekin komissiyalar past edi; ko'p mulklarni sotib, u sezilarli komissiyalarni olishga muvaffaq bo'ldi.
U bir necha marta ish o'zgartirdi, kattalar savdo menejerlari lavozimidan jamoa rahbari va keyin savdo direktori lavozimlariga o'tdi, 50-60 kishidan iborat jamoalarni boshqarib. Eng yuqori darajada u oyiga Dh70,000 dan Dh100,000 gacha pul ishlardi, bu komissiyalarni ham o'z ichiga oladi. Keyin u Qatar tomon ko'chib, xuddi shu kompaniyada mamlakat boshqaruvchisi va savdo bo'yicha sherik direktor bo'lib ishladi. Hozirgi oylik maoshi 50,000 Qatar riyali va o'rtacha shunga o'xshash komissiya daromadi oladi.
Vasim aytadiki, u besh-olti yil avval jiddiy tarzda tejashni boshlagan va hozirda bank hisoblari va turli aktiv klasslarida sezilarli tejashlarga ega. U ikkita asosiy investitsiya turiga ishonadi: ko'chmas mulk va oltin. U 2.5 yil oldin Dubaydagi The Valleyda bir townhouse sotib oldi va Goa-da ikkinchi mulk, qizg'in orzu qilgan plyajga qaragan uyga ega bo'lib, u yerda nafaqaga chiqishni rejalashtirmoqda.
U shuningdek, Gruziyaning Tbilisidagi qisqa muddatli ijaraga investitsiya qilishni o'ylamoqda, u buni bir necha yil ichida yuqori daromad keltirishi mumkin deb o'ylaydi.
Vasim Dubayga katta qarz bilan kelgan, jumladan, oilaviy xuquqlar. U olti yil ichida taxminan yetti million rupiya qarzdan qutuldi va hozirda hech qanday majburiyatlari yo'qligini aytadi. U kredit kartasini asosan sayohat qulayliklari uchun, masalan, aeroport kutish zallari uchun ushlab turadi.
Qatarda oylik xarajatlar taxminan 25,000 riyal atrofida; qolgan mablag' tejash va investitsiyalar uchun sarflanadi. U plyaj mulkida ijara to'ladi va maktab to'lovlari, oziq-ovqat va oilaviy ko'ngilochar tadbirlarni qoplaydi. U va oilasi har oyda biroz oltin sotib olishni maqsad qilishadi.
U aytadi, agar kerak bo'lsa, uning tejashlari oilasini bir yilgacha ta'minlashga yetarli bo'lishi mumkin. Ular ta'til va sayohatni har yili kamida ikki marta afzal ko'rishadi; yaqinda ular Keniya'dagi Masai Maraga tashrif buyurdilar.
Vasim o'zini ijobiy va salbiy bo'lmaganidan ko'ra imkoniyatlarga e'tibor qaratib, tasvirlaydi. U do'stlari bilan G'azzodagi oilalarga yordam berish uchun saqlashadi, kanalizatsiya oilasini qabul qilish nisbatan kichik oylik miqdor bilan amalga oshirilishi mumkinligini ta'kidlaydi.
Uning uzoq muddatli maqsadi moliyaviy ozodlik: 55-60 yoshida ishlashni to'xtatish va bir nechta manbalardan kelgan daromad bilan yashash. Qisqa muddatda u o'g'lini oliy ta'limga tayyorgarlik ko'rishga tejamoqda va bu maqsadga bir yil ichida erishmoqchi. U kelasi olti oy ichida ijaraga berilgan mulklaridan passiv daromadning o'sishini kutmoqda.
Alloh uning harakatlariga barakot bersin va u uchun boylik va oilasiga baraka berilganini qadrlasın.
https://www.thenationalnews.co