السلام علیکم - ایک کال سینٹر سے دبئی اور دوحہ میں پراپرٹی کی فروخت تک

السلام علیکم۔ واسیم احمد، 39، نے اپنی جوانی میں اپنے والد کو کھو دیا اور وہ پہلا کام کرنا پڑا جو اسے ملا - کال سینٹر میں کام کرنا۔ دو دہائیاں بعد، وہ نوجوان جو اپنے خاندان کا اہم کمانے والا بن گیا ہے، عالمی شہروں میں بڑی املاک کے سودے بند کر رہا ہے۔ واسیم، جو چنئی سے تعلق رکھتے ہیں، نے دو سال پہلے دوحہ منتقل ہونے سے پہلے نو سال تک UAE میں جائیداد کی فروخت میں کام کیا۔ وہ اب ایک رئیل اسٹیٹ فرم کے دوحہ برانچ کے سربراہ ہیں اور دبئی، UK، قطر اور بھارت میں فروخت اور کرایے کی دیکھ بھال کرتے ہیں۔ "رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر شروع کرنے کے لیے آپ کو رسمی تجربے کی ضرورت نہیں ہے۔ آپ کو کاروبار کے لیے جوش کی ضرورت ہے،" وہ کہتے ہیں۔ "علم دولت ہے اور آپ کا نیٹ ورک آپ کی خالص مالیت ہے۔ رئیل اسٹیٹ آپ کو اپنے اہداف تک جلد پہنچنے میں مدد دے سکتا ہے، لیکن سخت محنت کرنے اور ذاتی قربانیاں دینے کے لیے تیار رہیں۔" وہ دوحہ میں اپنی اہلیہ اور اپنے آٹھ سالہ بیٹے کے ساتھ پرل آئی لینڈ پر رہتے ہیں۔ اگرچہ انہوں نے ہائی اسکول مکمل کیا، واسیم خاندان کی مالی حالات کی وجہ سے کامرس کی ڈگری مکمل نہیں کر سکے۔ ان کے پاس UK میں ایڈایکسیل سے ہوابازی اور مہمان نوازی اور ہوٹل منیجمنٹ میں دو ڈپلومہ ہیں۔ ان کی پہلی نوکری 2003–2004 میں بھارت میں ایک ووڈافون کال سینٹر میں 4,000 روپے کی ماہانہ تنخواہ پر 17 سال کی عمر میں تھی۔ UAE میں ان کا پہلا کردار 2016 میں ایک ڈویلپر کے لیے تعلقات کے منیجر کے طور پر تھا، ابتدائی تنخواہ اور کمیشن کے ساتھ۔ ابتدائی طور پر، ڈویلپرز تنخواہیں دیتے تھے لیکن کمیشن کم تھے؛ بہت ساری املاک فروخت کر کے انہوں نے کافی زیادہ کمیشن کمائے۔ انہوں نے کئی بار کردار تبدیل کیا، سینئر سیلز منیجر کی حیثیت سے، ٹیم کے رہنما اور پھر سیلز کے ڈائریکٹر کی حیثیت سے ترقی کی، 50–60 افراد کی ٹیم کا انتظام کرتے ہوئے۔ عروج پر انہوں نے کمیشن کے ساتھ ماہانہ 70,000 اور 100,000 درہم کے درمیان کمائی کی۔ بعد میں وہ اسی کمپنی کے لیے ملک کے سربراہ اور سیلز کے ایسوسی ایٹ ڈائریکٹر کی حیثیت سے قطر منتقل ہوئے۔ ان کی موجودہ ماہانہ تنخواہ 50,000 قطری ریال ہے اور اوسطاً وہ کمیشن میں اسی طرح کی رقم کماتے ہیں۔ واسیم کہتے ہیں کہ وہ تقریبا پانچ سے چھ سال قبل سنجیدہ پس انداز کرنا شروع کیا اور اب ان کے پاس بینک اکاؤنٹس اور مختلف اثاثوں کی اقسام میں بڑی بچت ہے۔ وہ دو اہم سرمایہ کاری کے اقسام پر یقین رکھتے ہیں: جائیداد اور سونا۔ انہوں نے 2.5 سال پہلے دبئی میں دی ویلی میں ایک ٹاؤن ہاؤس خریدا اور بھارت میں ایک دوسرا پراپرٹی بھی رکھتے ہیں - ایک سمندر کا سامنا کرنے والا گھر جس کا خواب ان کی اہلیہ نے دیکھا، وہاں ریٹائرمنٹ کا منصوبہ ہے۔ وہ جارجیا میں تفلیس میں قلیل مدتی کرایہ کی سرمایہ کاری پر بھی غور کر رہے ہیں، جس کے بارے میں انھیں لگتا ہے کہ چند سالوں میں اچھے منافع حاصل ہو سکتے ہیں۔ واسیم دبئی considerable قرض کے ساتھ آئے، بشمول خاندانی ذمہ داریاں۔ انہوں نے تقریباً چھ سال میں سات ملین روپے کے قریب قرض چکایا اور کہتے ہیں کہ ان کے پاس اب کوئی ذمہ داریاں نہیں ہیں۔ وہ بنیادی طور پر سفر کی اضافی سہولتوں کے لیے کریڈٹ کارڈ رکھتے ہیں جیسے ہوائی اڈے کے لاؤنج۔ قطر میں ماہانہ اخراجات تقریباً 25,000 ریال ہیں؛ باقی بچت اور سرمایہ کاری میں جاتا ہے۔ وہ سمندر کے کنارے کی پراپرٹی کا کرایہ دیتے ہیں اور اسکول کی فیس، گروسری اور خاندان کی تفریح کی باتیں کرتے ہیں۔ وہ اور ان کا خاندان ہر مہینے کچھ سونا خریدنے کا مقصد رکھتے ہیں۔ وہ کہتے ہیں کہ اگر ضرورت پیش آئے تو ان کی بچت تقریبا ایک سال تک ان کے خاندان کا گزر بسر کر سکتی ہے۔ وہ تعطیلات اور سال میں کم از کم دو بار سفر کو ترجیح دیتے ہیں؛ حال ہی میں انہوں نے کینیا میں مسائی مارا کا دورہ کیا۔ واسیم خود کو مثبت اور مواقع پر توجہ مرکوز کرنے والا شخص سمجھتے ہیں نہ کہ منفی کی طرف۔ وہ اور ان کے دوست غزہ میں خاندانوں کی مدد کرنے کے لیے بچت کرتے ہیں، نوٹ کرتے ہیں کہ ایک خاندان کو اپنانے کے لیے نسبتاً ایک چھوٹی ماہانہ رقم کے ساتھ کیا جا سکتا ہے۔ ان کا طویل مدتی مقصد مالی آزادی ہے: 55-60 کی عمر میں کام روکنے کے قابل ہونا اور متعدد ذرائع سے آمدنی پر گزارا کرنا۔ قلیل مدتی میں وہ اپنے بیٹے کی اعلیٰ تعلیم کے لیے بچت کر رہے ہیں اور ایک سال کے اندر اس مقصد کو حاصل کرنے کی توقع رکھتے ہیں۔ انہیں امید ہے کہ اگلے چھ ماہ میں ان کی کرایے کی پراپرٹی سے غیرفعال آمدنی بڑھے گی۔ اللہ ان کی کوششوں کو کامیاب کرے اور ان کی دولت اور خاندان میں برکت عطا فرمائے۔ https://www.thenationalnews.com/business/money/2025/11/04/my-salary-i-earn-up-to-dh100000-a-month-in-property-sales-in-dubai-and-doha/