Selamün aleyküm - Dubai ve Doha'da çağrı merkezinden gayrimenkul satışına
Selamünaleyküm. 39 yaşındaki Wasim Ahmed, gençken babasını kaybetti ve bulabildiği ilk işi almayı zorunda kaldı - çağrı merkezinde çalışarak. İki yüzyıl sonra, ailesinin ana destekçisi olan genç adam, uluslararası şehirlerde büyük mülk anlaşmaları yapıyor.
Chennai'den bir Hintli olan Wasim, iki yıl önce Doha'ya taşınmadan önce Birleşik Arap Emirlikleri'nde mülk satışında dokuz yıl çalıştı. Şimdi bir emlak firmasının Doha şubesini yönetiyor ve Dubai, İngiltere, Katar ve Hindistan genelinde satış ve kiralamalarla ilgileniyor.
“Bir emlakçı olarak başlamak için resmi bir deneyime ihtiyacınız yok. İşe tutku duymalısınız,” diyor. “Bilgi servettir ve ağınız sizin net değerinizdir. Gayrimenkul, hedeflerinize hızlı bir şekilde ulaşmanıza yardımcı olabilir, ama çalışmaya ve kişisel fedakarlıklar yapmaya hazır olun.”
Doha'da, karısıyla ve sekiz yaşındaki oğullarıyla Pearl Adası'nda yaşıyor.
Lise eğitimini tamamlamış olsa da, aile finansal durumu nedeniyle ticaret bölümünü bitiremedi. Birleşik Krallık'tan Edexcel'den havacılık ve konaklama ile otel yönetimi alanında iki diplomaya sahip.
İlk işi, 2003-2004 yıllarında Hindistan'daki bir Vodafone çağrı merkezindeydi ve orada 17 yaşındayken aylık 4,000 rupi maaşla çalıştı. BAE'de ilk rolü, 2016'da bir geliştirici için ilişki yöneticisi olmaktı, temel maaş ve komisyon alıyordu. Başlangıçta geliştiriciler maaş veriyordu ama komisyonlar düşüktü; birçok mülk satışı yaparak önemli komisyonlar kazanmayı başardı.
Birçok kez rol değiştirdi, kıdemli satış yöneticisi pozisyonlarından takım liderine ve ardından satış direktörü olarak 50-60 kişiden oluşan ekipleri yönetti. Zirve döneminde komisyonlar dahil ayda 70,000 ile 100,000 dirhem kazanıyordu. Daha sonra aynı şirketle Katar'a ülke müdürü ve satışla ilgili yardımcı direktör olarak geçti. Şu anki aylık maaşı 50,000 Katar riyali ve ortalama benzer bir miktarı komisyonlardan kazanıyor.
Wasim, ciddi tasarrufa beş altı yıl önce başladığını ve şimdi bankalarda ve farklı varlık sınıflarında önemli birikimleri olduğunu söylüyor. İki ana yatırım türüne inanıyor: gayrimenkul ve altın. 2.5 yıl önce Dubai'deki The Valley'de bir townhouse aldı ve Goa'da, eşinin hayalini kurduğu, plaja bakan ikinci bir mülkü var - orada emekli olmayı planlıyor.
Ayrıca, birkaç yıl içinde yüksek getiri sağlayabileceğini düşündüğü Gürcistan'ın Tiflis şehrinde kısa süreli kiralık yatırımını da değerlendiriyor.
Wasim, önemli bir borçla Dubai'ye geldi, aile yükümlülükleri dahil. Yaklaşık altı yılda yedi milyon rupi borcunu temizlediğini ve şimdi hiç yükümlülüğünün olmadığını söylüyor. Seyahat avantajları için kredi kartını genellikle tutuyor.
Katar'daki aylık harcamaları yaklaşık 25,000 riyal; geri kalanı tasarruf ve yatırımlara gidiyor. Plaj mülkü için kira ödüyor, okul masraflarını, market ihtiyaçlarını ve aile eğlencesini karşılıyor. Ailesiyle her ay bir miktar altın almayı hedefliyorlar.
Gerekirse tasarruflarının ailesini yaklaşık bir yıl boyunca karşılayabileceğini söylüyor. Tatiller ve en az yılda iki kez seyahat etmeyi önceliklendiriyorlar; yakın zamanda Kenya'daki Masai Mara'yı ziyaret ettiler.
Wasim, kendisini olumsuzluktan ziyade fırsatlara odaklanmış pozitif biri olarak tanımlıyor. Arkadaşlarıyla birlikte Gazze'deki aileleri desteklemek için tasarruf yapıyorlar, bir aileyi benimsemenin oldukça küçük bir aylık miktarla yapılabileceğini belirtiyor.
Uzun vadeli hedefi finansal özgürlük: 55-60 yaşında işten durabilmek ve birden fazla kaynaktan elde edilen gelirle geçinmek. Kısa vadede oğlunun yüksek eğitimi için tasarruf yapıyor ve bu hedefe bir yıl içinde ulaşmayı bekliyor. Kiralık mülklerinden pasif gelirinin önümüzdeki altı ay içinde büyümesini bekliyor.
Allah, çabalarını bereketlendirsin ve zenginliğiyle ailesine baraka versin.
https://www.thenationalnews.co