Assalamu'alaikum - Ti call center nepi ka jual-beli harta di Dubai jeung Doha
As-salaamu 'alaykum. Wasim Ahmed, 39, leungit bapana nalika manéhna masih remaja jeung kudu nyokot pagawean kahiji nu bisa dipanggihan - gawe di call centre. Dua dekade ka hareup, lalaki ngora anu jadi penyedia utama kulawargana geus nutup jual-beli properti gedé di kota-kota internasional.
Wasim, urang India ti Chennai, geus gawe di penjualan properti UAE salila salapan taun saméméh pindah ka Doha dua taun ka pengker. Ayeuna, manéhna jadi kepala cabang di Doha pikeun hiji pausahaan real estate jeung ngatur penjualan jeung leasing di Dubai, UK, Qatar, jeung India.
“Anjeun teu perlu pangalaman resmi pikeun ngamimitian jadi agén real estate. Anjeun butuh karep pikeun bisnis ieu,” ceukna. “Kaweruh nyaéta kabeungharan jeung jaringan anjeun nyaéta nilai bersih anjeun. Real estate bisa ngabantu anjeun ngahontal tujuan anjeun gancang, tapi siap-siap pikeun kerja keras jeung ngorbankeun hal pribadi.”
Manéhna cicing di Pearl Island di Doha jeung pamajikanana jeung anak lalaki anu yuswa dalapan taun.
Sanajan manéhna geus réngsé SMA, Wasim teu bisa ngalengkepan gelar perdagangan alatan kaayaan finansial kulawarga. Manéhna gaduh dua diploma, dina penerbangan jeung perhotelan, ti Edexcel di UK.
Pagawean pertamanya nyaéta di call centre Vodafone di India di taun 2003-2004 kalayan gaji bulanan 4,000 rupee nalika manéhna umurna 17. Di UAE, pagawéan pertamanya nyaéta jadi manajer hubungan pikeun developper di 2016 kalayan gaji dasar jeung komisi. Dina awal, developper mayar gaji tapi komisi masih rendah; kalayan ngajual loba properti, manéhna bisa meunang komisi anu cukup gedé.
Manéhna pindah pagawéan sababaraha kali, ningkatkeun ti posisi manajer penjualan senior ka pamimpin tim teras direktur penjualan, ngatur tim anu jumlahna 50-60 urang. Di puncak, manéhna meunang antara Dh70,000 jeung Dh100,000 per bulan kaasup komisi. Manéhna saterusna pindah ka Qatar minangka kepala negara jeung asisten direktur penjualan di pausahaan anu sarua. Gaji bulanan manéhna ayeuna 50,000 riyal Qatar jeung rata-rata manéhna meunang maksimal anu sarua dina komisi.
Wasim nyebutkeun yén manéhna mimiti nyimpen sacara serius kira-kira lima nepi ka genep taun ka pengker jeung ayeuna ngagaduhan tabungan anu signifikan di rekening bank jeung kelas aset anu béda. Manéhna percanten kana dua jinis investasi utama: properti jeung emas. Manéhna meuli townhouse di The Valley di Dubai 2,5 taun ka pengker jeung gaduh properti kadua di Goa - hiji imah hareup pantai anu dipikahoyong ku pamajikanana, kalayan rencana pikeun pensiun di dinya.
Manéhna ogé mikirkeun investasi sewa jangka pondok di Tbilisi, Georgia, anu manéhna yakin bisa ngahasilkeun hasil anu tinggi dina sababaraha taun.
Wasim datang ka Dubai kalayan utang anu cukup gedé, kaasup liabilitas kulawarga. Manéhna geus ngabersihan kira-kira tujuh juta rupee utang dina kira-kira genep taun jeung nyebutkeun yén ayeuna manéhna teu gaduh liabilitas. Manéhna nyimpen kartu kredit utamina pikeun keuntungan traveling saperti lounge di bandar udara.
Pangeluaran bulanan di Qatar kira-kira 25,000 riyal; sésana dipake pikeun tabungan jeung investasi. Manéhna mayar sewa pikeun properti pantai jeung nutupan biaya sakola, belanja bahan pangan, jeung hiburan kulawarga. Manéhna jeung kulawargana boga target pikeun meuli sababaraha emas unggal bulan.
Manéhna nyebutkeun yén tabunganna bisa nutupan kulawargana salila kira-kira sataun lamun diperlukeun. Aranjeunna ngutamakeun liburan jeung perjalanan sahenteuna dua kali sataun; anyar-anyar ieu maranéhna ngadatangan Masai Mara di Kenya.
Wasim ngajelaskeun dirina positif jeung fokus kana kasempetan tibatan negativity. Manéhna jeung babaturan nyimpen pikeun ngadukung kulawarga di Gaza, nyatet yén ngadopsi hiji kulawarga bisa dilakukeun kalayan jumlah bulanan anu relatif leutik.
Tujuan jangka panjangna nyaéta kabébasan finansial: sanggup ngeureunkeun pagawean di umur 55-60 jeung hirup tina pendapatan ti sababaraha sumber. Dina jangka pondok, manéhna nyimpen pikeun pendidikan luhur anakna jeung ngarep-ngarep tiasa ngahontal tujuan éta dina sataun. Manéhna ngarepkeun pendapatan pasip tumuh ti properti sewanaanana dina genep bulan ka hareup.
Mugia Allah mberkah usaha na jeung nyayogikeun barakah dina kabeungharan jeung kulawargana.
https://www.thenationalnews.co