Ас-саламу алейкум - От колл-центра до продаж недвижимости по всему Дубаю и Дохе.
Ас-саляму 'алейкум. Васим Ахмед, 39 лет, потерял своего отца, когда был подростком, и пришлось брать первую работу, которую он смог найти - работал в колл-центре. Более двух десятилетий спустя, молодой человек, ставший основным кормильцем семьи, заключает крупные сделки с недвижимостью в международных городах.
Васим, индиец из Ченнаи, работал в продажах недвижимости в ОАЭ девять лет, прежде чем переехал в Доху два года назад. Теперь он возглавляет филиал в Дохе в компании по недвижимости и занимается продажами и арендой в Дубае, Великобритании, Катаре и Индии.
“Вам не нужно формальное образование, чтобы начать работать риелтором. Вам нужна страсть к делу,” - говорит он. “Знания - это богатство, а ваша сеть контактов - ваш капитал. Недвижимость может помочь вам быстро достичь ваших целей, но будьте готовы усердно работать и идти на личные жертвы.”
Он живет на острове Перл в Дохе с женой и их восьмилетним сыном.
Хотя он закончил школу, Васим не смог завершить обучение по специальности “коммерция” из-за финансовых проблем в семье. У него есть два диплома в области авиации и гостиничного менеджмента от Edexcel в Великобритании.
Его первая работа была в колл-центре Vodafone в Индии в 2003–2004 годах на месячную зарплату 4000 рупий, когда ему было 17 лет. В ОАЭ его первая должность была менеджером по работе с клиентами для застройщика в 2016 году с базовой зарплатой и комиссионными. Поначалу застройщики платили зарплаты, но комиссионные были низкими; продавая много объектов, он смог заработать значительные комиссионные.
Он сменил несколько должностей, продвигаясь от старшего менеджера по продажам к руководителю группы, а затем к директору по продажам, управляя командами из 50–60 человек. На пике он зарабатывал от 70,000 до 100,000 дирхамов в месяц, включая комиссионные. Позже он переехал в Катар в качестве главного представителя страны и сопроводительного директора по продажам с той же компанией. Его текущая месячная зарплата составляет 50,000 катарских риалов, а в среднем он зарабатывает такую же сумму в виде комиссионных.
Васим говорит, что начал серьезно копить около пяти-шести лет назад и теперь имеет значительные сбережения на банковских счетах и в разных классах активов. Он верит в два основных типа инвестиций: недвижимость и золото. Он купил таунхаус в The Valley в Дубае 2.5 года назад и владеет второй недвижимостью в Гоа - домом с видом на пляж, о котором мечтала его жена, с планами на выход на пенсию там.
Он также рассматривает инвестиции в краткосрочную аренду в Тбилиси, Грузия, которые, как он считает, могут принести высокую доходность через несколько лет.
Васим пришел в Дубай с значительными долгами, включая семейные обязательства. Он погасил примерно семь миллионов рупий долгов за около шести лет и говорит, что сейчас у него нет обязательств. Он держит кредитную карту, в основном для путешествий, например, для доступа в залы ожидания аэропортов.
Ежемесячные расходы в Катаре составляют около 25,000 риалов; остальное идет на сбережения и инвестиции. Он платит аренду за пляжную недвижимость и покрывает расходы на школу, продукты и семейные развлечения. Он и его семья стремятся покупать немного золота каждый месяц.
Он говорит, что его сбережения могут обеспечить семью примерно на год, если это будет нужно. Они приоритетно планируют отпуск и путешествуют как минимум два раза в год; недавно они посетили Масаи Мара в Кении.
Васим описывает себя как позитивного человека, сосредотачивающегося на возможностях, а не на негативе. Он и его друзья собирают средства, чтобы поддержать семьи в Газе, отмечая, что помогать семье можно с относительно небольшой ежемесячной суммой.
Его долгосрочная цель - финансовая свобода: иметь возможность остановить работу в 55–60 лет и жить на доходы от различных источников. В краткосрочной перспективе он копит на высшее образование для своего сына и ожидает достичь этой цели в течение года. Он ожидает, что пассивный доход от его арендных объектов вырастет в следующие шесть месяцев.
Пусть Аллах благословит его усилия и предоставит баракат в его богатстве и семье.
https://www.thenationalnews.co