منزل.ca دے نال میرا تنگ کرن آلا تجربہ: کلوزنگ مس ہو گئی، دو وار ودھایا گیا، ٹبر ہوٹل چ رہیا، تے ہن ٹی ڈی مارگیج لئی بھج دھرک کرنا پے ریا اے

السلام علیکم سب نوں۔ میں ایہہ عوامی طور تے شیئر کر رہیا واں کیونکہ اج 31 اگست اے، ساڈی دوجی کلوزنگ ایکسٹینشن دا آخری دن اے، تے منزل نے حالے تک ساڈا مارگیج فنڈ نئیں کیتا۔ کجھ وی حل نئیں ہویا۔ میں ہن منزل نوں چھڈ رہیا واں تے ٹی ڈی راہیں ایمرجنسی روائتی مارگیج لین دی کوشش کر رہیا واں تاں جو خریداری بچائی جا سکے۔ تھلے دتا گیا سارا کجھ ای میلاں، انوائساں، ٹرسٹ لیجراں تے ہور ریکارڈاں نال ثابت اے جیہڑے میں سنبھال کے رکھے نیں۔ میں متعلقہ منزل دے ملازماں دا ناں لے رہیا واں کیونکہ ایہہ صرف میرا اصلی تجربہ اے۔ اس وچ شامل منزل دے لوک: * فراز اسلام * فہد سعادت، مارگیج ایجنٹ * مصطفیٰ الکلزہ، سی ایف او u/MustafaElkalza * احمد سجاتھ، انڈر رائٹر اسیں اوک ویل وچ 1,485,000 ڈالر دا گھر خریدیا۔ منزل دی فنانسنگ تقریباً 1.185 ملین ڈالر سی، جس دی متفقہ کلوزنگ تاریخ 18 اگست 2026 سی۔ **کلوزنگ توں پہلاں** اسیں فنانسنگ دا عمل کافی پہلاں شروع کر دتا سی۔ جولائی دے شروع وچ اپریزل دی درخواست کیتی گئی تے فوراً ادائیگی کر دتی گئی۔ 22 تے 23 جولائی نوں، فراز اسلام نے سانوں فنانسنگ دے آپشن دتے تے واضح طور تے کلوزنگ دی تاریخ 18 اگست دسی۔ 7 اگست نوں، فراز نے کمٹمنٹ لیٹر تے ادائیگی دا شیڈیول بھیجیا۔ میں اوہنوں چیک کیتا تے کجھ غلطیاں تے تضاد لبھے، جِویں: * قبولیت دی آخری تاریخ جیہڑی خط بھیجن توں پہلاں ای لنگھ چکی سی * ابتدائی خاتمے دے حساب کتاب لئی گنجھل دار لفظ تے فارمولے * اک حل نہ ہویا "\[اک مہینہ\]" پلیس ہولڈر * کیور پیریڈز تے پیشگی ادائیگی دے حقوق بارے ابہام فراز نے کہیا کہ ختم ہو چکی تاریخ اک ٹائپو سی، بریکٹاں نوں نظر انداز کیتا جا سکدا اے، تے ساریاں شرطاں-اپریزل، معائنہ، کریڈٹ، ٹائٹل-پوریاں ہو گئیاں سن۔ اسیں ہر چیز تے دستخط کیتے تے ہر قدم چکیا۔ جدوں منزل دا پلیڈ شناختی تصدیق دا نظام وار وار فیل ہوندا رہیا، اسیں کوشش جاری رکھی جدوں تک کوئی ہور طریقہ کم نہ کر گیا۔ اسیں انشورنس وی فراہم کیتی۔ 14 اگست نوں، سانوں کلوزنگ لئی 259,537.80 ڈالر بھیجن لئی کہیا گیا۔ ایہدے وچ ساڈی ڈاؤن پیمنٹ دا باقی حصہ، ایڈجسٹمنٹس، ایڈمن چارجز، تے قانونی اخراجات شامل سن۔ اسیں اوہناں دن پوری رقم جمع کروائی تے فوراً ثبوت دے دتا۔ اوہناں دن، میں لکھ کے سب نوں خبردار کیتا: > "ساڈی 18 تاریخ دی سہ پہر نوں منتقلی طے اے، تے 19 تاریخ نوں اک کرائے دار ساڈے موجودہ گھر تے قبضہ کر لے گا، اس لئی ساڈے کول کوئی تاخیر نئیں ہو سکدی، نئیں تے ساڈے کول رہن لئی کوئی تھاں نئیں ہوئے گی۔" منزل نوں کلوزنگ توں چار دن پہلاں پتہ سی کہ کلوزنگ نہ ہون تے میں، میری بیوی، تے نکی دھی بے گھر ہو جواں گے۔ **18 اگست: کلوزنگ ناکام** ساڈے مزدور 18 اگست دی دوپہر 2 وجے لئی طے سن۔ ساڈی ہر چیز پیک ہو چکی سی۔ سانوں شام 6:34 وجے تک نئیں دسیا گیا-جدوں عام کلوزنگ دا دن تقریباً ختم ہو چکیا سی-کہ کلوزنگ نئیں ہو رہی تے اک ایکسٹینشن تے گَل بات ہو رہی اے۔ اسیں پہلاں ای اپنا پچھلا گھر نویں کرائے دار لئی دے دتا سی۔ ساڈا سامان سٹوریج وچ چلا گیا۔ میری بیوی تے نکی دھی نوں ہوٹل جانا پیا۔ مینوں کم واسطے امریکہ جانا پیا جدوں کہ اوہ بے گھر رہیاں۔ چونکہ ساڈے کپڑے، دوائیاں تے بنیادی چیزاں پیک سن، میرے ٹبر نوں کپڑے، کھانا تے ہور ضروری چیزاں خریدنیاں پئیاں۔ سانوں ایمرجنسی نسخے وی لینے پئے کیونکہ ساڈیاں دوائیاں تائیں رسائی نئیں سی۔ ایہہ صرف اک نکا جیہا شیڈیولنگ مسئلہ نئیں سی۔ منزل دی فنڈنگ نہ کرن نے ساڈے ٹبر نوں عملی طور تے بے گھر کر دتا جدوں کہ اسیں 259,000 ڈالر توں ودھ جمع کروا چکے سی تے اوہ سب کجھ کر چکے سی جیہڑا کہیا گیا سی۔ **اس توں بعد گل بات خوفناک سی** ناکام کلوزنگ توں بعد، فون اکثر وائس میل تے جاندے، ای میلاں دا جواب نئیں دتا جاندا سی، تے منزل دا کوئی وی ذمہ داری لین یا واضح وضاحت تے پکی فنڈنگ دی تاریخ دین لئی تیار نئیں لگدا سی۔ میں فراز اسلام نال انصاف کرنا چاہنا واں۔ اس دوران کجھ ویلے، فراز اک خاندانی ایمرجنسی نال نبڑ رہے سن، اس لئی میں اوہناں دی عدم دستیابی دا الزام نئیں لاندا۔ جدوں اوہناں جواب دتا، تے کہیا کہ منزل ساڈے اخراجات برداشت کرے گی تے بعد وچ وادھو معاوضے دی منظوری وی دے دتی۔ پر ایہہ منزل نوں بطور کمپنی معاف نئیں کردا۔ اک کاروبار جیہڑا 1.185 ملین ڈالر دا، وقت نال جڑیا مارگیج ہینڈل کر رہیا اے، صرف اک بندے تے انحصار نئیں کر سکدا۔ مصطفیٰ الکلزہ تے ہور جیہڑے ایہناں پیغاماں تے کاپی سن، اوہناں نوں پتہ سی کہ میری بیوی تے نکی دھی ہوٹل وچ پھسیاں ہوئیاں نیں، ساڈا سامان سٹوریج وچ اے، تے ساڈے اخراجات ودھدے جا رہے نیں۔ اوہناں دی ذمہ داری، فوریت، تے مہذب گل بات دی کمی شرمناک سی۔ 20 اگست نوں، میں معاوضے بارے اپ ڈیٹ لئی ای میل کیتی تے ساڈے ہوٹل تے سٹوریج دیاں رسیداں نال جوڑ دتیاں۔ دن دے زیادہ تر حصے کوئی جواب نہ ملن تے، میں نظر انداز کیتے جان تے اپنی مایوسی ظاہر کردے ہوئے اک ہور ای میل بھیجی۔ فراز نے آخرکار 21 اگست نوں جواب دتا: > "جِویں اسیں فون تے گَل کیتی سی، اسیں ایہہ لاگت برداشت کراں گے تے توانوں پوری رقم واپس کراں گے، انشاء اللہ۔" فیر سانوں دسیا گیا کہ ہوٹل تے سٹوریج دے اخراجات لئی 7,541.14 ڈالر وائر کیتے گئے نیں۔ 25 اگست تک، رقم میرے کھاتے وچ نئیں پہنچی سی۔ 26 اگست نوں، میں خود سی آئی بی سی نال رابطہ کیتا۔ اوہناں نے کہیا کہ اوہناں کول ٹرانسفر دا کوئی ریکارڈ نئیں تے کجھ وی روکیا نئیں جا رہیا۔ ایسے دوران، ساڈے اخراجات ودھدے رہے۔ 29 اگست تک، میں ہوٹل، منتقلی، سٹوریج، کھانیاں، کپڑیاں، راشن تے دوائیاں دے 13,600 ڈالر توں ودھ دے اخراجات دستاویزی شکل دتی سی۔ 6,095.66 ڈالر ہور پہلی واپسی توں بعد وی ادا نئیں ہوئے سن۔ 31 اگست نوں، فراز نے منزل دی ایڈمن فیس وچوں وادھو 6,095.66 ڈالر کٹن تے رضامندی دتی۔ ایہہ منظوری ایس گَل نوں نئیں بدلدی کہ ایہہ اخراجات صرف اس لئی آئے کیونکہ منزل نے کلوز نئیں کیتا۔ **"رسدی مشکلاں" تے بدلدیاں ڈیڈ لائناں** 25 اگست نوں-اصل کلوزنگ دے اک ہفتے بعد-فہد سعادت نے آخرکار اک باضابطہ "فنڈنگ اپ ڈیٹ" بھیجی۔ اوہنے وضاحت کیتی: > "بدقسمتی نال، سانوں کجھ رسدی مشکلاں دا سامنا اے جیہڑیاں سانوں ہن فنڈنگ مکمل کرن توں روک رہیاں نیں۔" اوہنے کہیا کہ فنڈنگ نوں جمعے، "یا ودھ توں ودھ پیر" تک پچھے دھکیا جا رہیا اے۔ فہد نے منزل دی فنانس ٹیم نوں کاپی کیتا، جس وچ سی ایف او مصطفیٰ الکلزہ وی شامل سن، شاید "مکمل شفافیت تے نمائش" لئی۔ اس ای میل وچ وضاحت نئیں کیتی گئی: * اوہ "رسدی مشکلاں" اصلی وچ کیتیاں سن * منزل نے 18 اگست دی کلوزنگ دا وعدہ کیوں کیتا جے رقم تیار نئیں سی * سانوں 259,537.80 ڈالر جمع کروان تے سامان پیک کرن توں پہلاں خبردار کیوں نئیں کیتا گیا * سانوں کلوزنگ والے دن کاروباری اوقات دے بعد ای کیوں دسیا گیا * جمعہ تے فیر "ودھ توں ودھ پیر" بناں فنڈنگ دے کیوں لنگھ گئے میں 26 اگست نوں مصطفیٰ نوں سدھا ای میل کیتی تے سارا کجھ واضح کر دتا: ناکام کلوزنگ، میری بیوی تے دھی ہوٹل وچ، ساڈا سامان سٹوریج وچ، ایمرجنسی نسخے، ودھدے اخراجات، تے چُکے معاوضے۔ مینوں مصطفیٰ ولوں ایہناں وچوں کسے وی گَل دا کوئی حقیقی جواب نئیں ملیا۔ اسیں ہن دو ایکسٹینشناں وچوں لنگھ آئے ہاں۔ منزل نے 19 اگست نوں ایکسٹینشن دے حصے وجوں 20,000 ڈالر وادھو جمع کروائے، ٹرسٹ لیجر تے لکھی تصدیق دے مطابق۔ پر اک ہور جمع رقم وادھا کرن نال وعدہ کیتی گئی مارگیج فنڈنگ نئیں ہوئی۔ اج 31 اگست اے، دوجی ایکسٹینشن دا آخری دن اے۔ مارگیج حالے تک فنڈ نئیں ہویا۔ **اسیں خریداری نوں خود بچاؤن دی کوشش کر رہے ہاں** اج، میں ایمرجنسی فنانسنگ لین لئی ٹی ڈی موبائل مارگیج سپیشلسٹ نال کم شروع کر دتا۔ ٹی ڈی نے میری نوکری دی تاریخ، پتے دی تاریخ، اثاثے، ٹیکس پرچے، پے سٹیٹمنٹاں، تے کلوزنگ دستاویز منگیاں۔ میں تقریباً اک گھنٹے وچ سب کجھ بھیج دتا۔ میں ہن ایمرجنسی بنیاد تے روائتی مارگیج لین دی کوشش کر رہیا واں کیونکہ منزل اوہ فنانسنگ دین وچ ناکام رہی جیہدا اوہناں وعدہ کیتا سی۔ **مینوں ایہہ تقریباً فراڈ کیوں لگدا اے** میں ایہہ نئیں کہہ رہیا کہ کسے عدالت نے منزل نوں فراڈ دا قصوروار پایا اے۔ اِنج نئیں ہویا، تے قانونی کارروائی ہو سکدی اے۔ پر میرے ویکھن وچ، ایہہ بہت نیڑے محسوس ہوندا اے: * منزل نے 18 اگست دی خریداری فنڈ کرن دا وعدہ کیتا۔ * فراز نے لکھ کے کہیا کہ اپریزل، معائنہ، کریڈٹ، تے ٹائٹل دیاں شرطاں پوریاں ہو گئیاں۔ * اسیں ہر منگی گئی چیز تے دستخط کیتے۔ * اسیں کلوزنگ توں چار دن پہلاں 259,537.80 ڈالر جمع کروائے۔ * اسیں واضح خبردار کیتا کہ تاخیر نال ساڈا ٹبر بے گھر ہو جائے گا۔ * سانوں کلوزنگ والے دن شام 6:30 وجے تک نئیں دسیا گیا کہ کلوزنگ ناکام ہو گئی۔ * فیر سانوں مبہم "رسدی مشکلاں" تے بدلدیاں ڈیڈ لائناں ملیاں۔ * جمعہ لنگھ گیا۔ * "ودھ توں ودھ پیر" بناں فنڈنگ دے آ گیا۔ * اج، دوجی ایکسٹینشن دے آخری دن، اسیں اپنی مرضی نال ایمرجنسی فنانسنگ دا پربندھ کر رہے ہاں۔ منزل اپنے آپ نوں مسلماناں لئی عام سود والے مارگیجاں دے متبادل وجوں مارکیٹ کردی اے۔ اسیں یقین کیتا کہ کمپنی امانت، ایمانداری تے کھلے پن نال کم کرے گی۔ اس دی بجائے، منزل دیاں وڈیاں ایڈمن تے فنانسنگ فیساں ادا کرن توں بعد، میرا ٹبر ہوٹل وچ رہ گیا جدوں کہ ساڈا