اسلام علیکم - ایک کال سینٹر تو دبئی اور دوحہ میں پراپرٹی کی فروخت تک

السلام علیکم۔ وسیم احمد، 39 سال، نے اپنے والد کو اپنے نوجوانی میں ہی کھو دیا اور جو بھی جاب ملی اسے کرنے پر مجبور ہوگیا - ایک کال سینٹر میں کام کرنا۔ بیس سال سے زیادہ بعد، وہ نوجوان جو اس کے خاندان کا اہم کفیل بن گیا، اب بین الاقوامی شہروں میں بڑے جائیداد کے سودے کر رہا ہے۔ وسیم، جو کہ چنائی سے تعلق رکھتا ہے، نے دوہا منتقل ہونے سے پہلے نو سال تک یو اے ای کی جائیداد کی فروخت میں کام کیا۔ اب وہ ایک ریئل اسٹیٹ کمپنی کی دوہا شاخ کی قیادت کر رہے ہیں اور دبئی، برطانیہ، قطر اور بھارت میں فروخت اور لیزنگ کو سنبھال رہے ہیں۔ "ریئل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر شروع کرنے کے لیے آپ کو رسمی تجربے کی ضرورت نہیں ہے۔ آپ کو کاروبار کے لئے جذبہ چاہیے،" وہ کہتے ہیں۔ "علم دولت ہے اور آپ کا نیٹ ورک آپ کی خالص قیمت ہے۔ ریئل اسٹیٹ آپ کو آپ کے مقاصد تک جلد پہنچنے میں مدد دے سکتی ہے، لیکن محنت کرنے اور ذاتی قربانی دینے کے لیے تیار رہیں۔" وہ اپنی بیوی اور آٹھ سالہ بیٹے کے ساتھ دوہا کے پرل آئی لینڈ پر رہتے ہیں۔ اگرچہ اس نے ہائی سکول مکمل کر لیا، وسیم حسرت سے اپنے خاندان کی مالی حالت کی وجہ سے کامرس کی ڈگری مکمل نہیں کر سکا۔ اس کے پاس یو کے سے ایڈیکس میں ہوا بازی اور ہاسپیٹلیٹی اور ہوٹل مینجمنٹ میں دو ڈپلومے ہیں۔ اس کی پہلی نوکری 2003-2004 میں بھارت میں ایک ووڈافون کال سینٹر میں 4,000 روپے کی ماہانہ تنخواہ پر تھی جب وہ 17 سال کا تھا۔ یو اے ای میں اس کا پہلا کردار 2016 میں ایک ڈویلپر کے لئے رشتے کے مینیجر کے طور پر تھا جہاں اس کی بنیادی تنخواہ اور کمیشن تھا۔ شروع میں، ڈویلپرز تنخواہیں دیتے تھے مگر کمیشن کم تھے؛ بہت سی جائیدادیں بیچ کر اس نے معقول کمیشن کمائے۔ اس نے کئی بار کردار تبدیل کیے، سینئر سیلز مینیجر کی حیثیت سے ٹیم لیڈر اور پھر سیلز ڈائریکٹر بن کر 50-60 لوگوں کی ٹیموں کا انتظام کیا۔ عروج کے وقت اس نے مہینہ میں 70,000 سے 100,000 درہم کمائے، کمیشن کے ساتھ۔ بعد میں وہ ایک ہی کمپنی کے ملک کے سربراہ اور سیلز کے ایسو سی ایٹ ڈائریکٹر کے طور پر قطر منتقل ہوگیا۔ اس کی موجودہ ماہانہ تنخواہ 50,000 قطری ریال ہے اور اوسطاً وہ اسی قدر کمیشن میں بھی کماتا ہے۔ وسیم کہتا ہے کہ اس نے تقریباً پانچ سے چھ سال پہلے سنجیدگی سے بچت شروع کی اور اب اس کے بینک اکاؤنٹس اور مختلف اثاثہ اقسام میں معقول بچت ہے۔ اس کا یقین ہے کہ دو اہم سرمایہ کاری کی اقسام ہیں: جائیداد اور سونا۔ اس نے 2.5 سال پہلے دبئی کے دی ویلی میں ایک ٹاؤن ہاؤس خریدا اور گوا میں ایک دوسری جائیداد بھی رکھتا ہے - ایک سمندر کے سامنے کا گھر جس کا خواب اس کی بیوی نے دیکھا تھا، وہاں ریٹائرمنٹ کے منصوبے کے ساتھ۔ وہ جورجیا کے ٹیبلسی میں قلیل مدتی کرایے کی سرمایہ کاری پر بھی غور کر رہا ہے، جس کے بارے میں اس کا خیال ہے کہ وہ کچھ سالوں میں اچھے منافع دے سکتا ہے۔ وسیم دبئی considerable debt کے ساتھ آیا، بشمول خاندانی ذمے داریاں۔ اس نے تقریباً چھ سال میں سات ملین روپے کا قرض تقریباً صاف کیا اور کہتا ہے کہ اب اس پر کوئی ذمے داری نہیں ہے۔ وہ زیادہ تر سفر کی سہولیات کے لئے ایک کریڈٹ کارڈ رکھتا ہے جیسے ہوائی اڈے کے لاؤنج۔ قطر میں ماہانہ خرچ تقریباً 25,000 ریال ہے; باقی بچت اور سرمایہ کاری میں جاتا ہے۔ وہ سمندر کی جائیداد کا کرایہ دیتا ہے اور اسکول کی فیس، گھر کا سامان اور خاندانی تفریح کا خرچہ اٹھاتا ہے۔ وہ اور اس کا خاندان ہر مہینے کچھ سونا خریدنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ وہ کہتا ہے کہ اس کی بچت ضرورت پڑنے پر اس کے خاندان کے لئے تقریباً ایک سال کے لئے کافی ہو سکتی ہے۔ وہ تعطیلات اور سفر کو ترجیح دیتے ہیں، سال میں کم از کم دو بار؛ حال ہی میں وہ کینیا کے مسا ئی مارا گئے تھے۔ وسیم اپنی شخصیت کو مثبت اور مواقع پر توجہ مرکوز کرنے والا بتاتا ہے۔ وہ اپنے دوستوں کے ساتھ مل کر غزہ میں خاندانوں کی مدد کے لئے بچت کرتا ہے، یہ نوٹ کرتے ہوئے کہ ایک خاندان کو اپنانا ایک نسبتاً چھوٹے ماہانہ رقم کے ساتھ ممکن ہے۔ اس کا طویل مدتی مقصد مالی آزادی ہے: 55-60 پر کام روکنے کے قابل ہونا اور مختلف ذرائع سے آمدنی پر زندگی گزارنا۔ قلیل المدتی میں وہ اپنے بیٹے کی اعلیٰ تعلیم کے لیے بچت کر رہا ہے اور توقع رکھتا ہے کہ وہ اس مقصد کو ایک سال کے اندر حاصل کر لے گا۔ وہ اگلی چھ ماہ میں اپنے کرایے کی جائیدادوں سے غیر فعال آمدنی میں اضافے کی توقع رکھتا ہے۔ اللہ اس کی محنت کو قبول فرمائے اور اسکی دولت اور خاندان میں برکت عطا فرمائے۔ https://www.thenationalnews.com/business/money/2025/11/04/my-salary-i-earn-up-to-dh100000-a-month-in-property-sales-in-dubai-and-doha/