Ас-салам алейкум - Чакыруу борборунан Дубай жана Дохадагы турак жай сатууга чейин
Ас-салааму ‘алайкум. Васим Ахмед, 39 жашта, жаш кезинде атасынан ажырап, тапкан биринчи жумушун - колл-центрде иштеп баштаган. Эки он жылдык убакыттан кийин, ал түрдүү эл аралык шаарларда ири мүлктарды каржылоого киришкен үй-бүлөсүнүн негизги камсыздоочусуна айланган.
Васим, Ченнайдан келген индус, UAE’de мүлк сатуу боюнча тогуз жыл иштеген. Эки жыл мурун Дохага көчүп келген. Ата мекенинде ал бир мүлк компаниясынын Дохадагы филиалын жетектеп, Дубай, Британия, Катар жана Индия боюнча сатуу жана ижараны башкарып жатат.
“Мүлк агентлиги менен баштоо үчүн формалдуу тажрыйба талап кылынбайт. Сизге бизнести сүйүү зарыл,” - дейт ал. “Билим байлыгы, ал эми ваша байланыштар - сиздин байлыгыңыз. Мүлк тез арада максаттарыңызга жетүүгө жардам берет, бирок көп иштешүүгө жана жеке курмандыктарга даяр болуңуз.”
Ал Дохадагы Pearl Island’da жубайы жана сегиз жаштагы уулу менен жашайт.
Жогорку мектепти бүткүсү келген, бирок үй-бүлөлүк финансылар себеп болду, Васим коммерция билим алуу боюнча жыйынтыка жетпей калды. Ал Британиядагы Edexcel тарабынан авиация жана гостеприимство жана мейманкана башкаруу боюнча эки дипломго ээ.
Анын биринчи жумушу 2003–2004-жылдары Индиядагы Vodafone’дун колл-центринде айына 4000 рупий болуп иштеген 17 жашында башталган. UAEде ал 2016-жылы бир өнөктөш үчүн мамиле менеджери катары биринчи ролун аткарды, маалдык айлык жана комиссиялар менен. Башында, өнөктөштөр айлык берсе дагы, комиссиялар төмөн болчу; көп мүлк сатуу жолу менен ал сол бул комиссиялардан жакшы киреше тапкан.
Ал бир нече жолу ролдорун алмаштырды, жогорку сатуу менеджери кызматынан команда башчысына, андан соң сатуу директоруна которулуп, 50–60 жашоочудан турган командаларды башкарды. Жогорку деңгээлде ал айына Dh70,000, Dh100,000 аралығында киреше тапты, комиссияларды чогултса. Андан кийин Катарга өлкөнүн башчысы жана сатуу боюнча жардамчы директор катары ошол эле компанияда иштеп кетти. Азыркы айлык акысы 50,000 катарий риялы, орто эсеп менен комиссиялардан да ушунча киреше алып турат.
Васим акыркы беш-алты жылда чындап акча жыйноо баштаганын айтат жана азыр банктарда жана башка активдерде бир кыйла акча бар. Ал мүлк жана алтын боюнча эки негизги инвестиция түрүнө ишенет. Ал 2.5 жыл мурун Дубайдагы The Valley’де таунхаус сатып алган жана Гоада дагы бир мүлккө ээ - жубайынын кыялында болгон, деңизге караган үй, анда жашап калууну пландаштырууда.
Ал Грузиянын Тбилиси шаарында кыска мөөнөттүү ижара инвестициялары жөнүндө да ойлонуп жатат, буга бир нече жылдан кийин жогорку киреше алат деп ишенет.
Васим Дубайга бир топ карыз менен келген, анын ичинде үй-бүлө милдеттери. Ал алты жыл ичинде так 7 миллион рупий карызды жойду жана азыр эч кандай милдеттери жок деп айтат. Ал негизинен саякатта пайдалуу кызматтар үчүн кредиттик карта tutsa.
Катардагы айлык чыгымдары 25,000 риялга чамалайт; калганын жыйынтык жана инвестицияларга жумшайт. Ал пляждагы мүлктүн ижарасын төлөп, мектеп акыларын, азык-түлүктөрдү жана үй-бүлөлүк көңүл ачуу чыгымдарын жабат. Ал жана үй-бүлөсү ар ай сайын бир аз алтын сатып алышууга аракет кылышат.
Ал кошумчалай кетет, эгер зарылчылык болсо, анын жыйналган акчасы үй-бүлөсүн бир жылдай камсыздайт. Алар ар жылы эки жолуга чыкканга артыкчылык беришет; жакынкы убакта Кениядагы Масай Марага барышты.
Васим өзүн позитивдүү жана терс эмес мүмкүнчүлүктөргө көңүл буруучу адам катары сүрөттөйт. Ал жана достору Газадагы үй-бүлөлөргө колдоо көрсөтүү үчүн акча жыйнаштырышат, үй-бүлө кабыл алуу үчүн салыштырмалуу төмөн ай сайынгы сумма менен жасалса болот деп белгилешет.
Анын узак мөөнөттүү максаты материалдык эркиндик: 55–60 жашта ишин токтотуп, көп булактардан алынган кирешеден жашоо. Ал кыска мөөнөттүү максат катары уулунун жогорку билимине акча жыйноону пландап жатат, бул максатка бир жыл ичинде жетет деп күтөт. Ал ижара мүлктөрдүн пайдасы келерки алты айда өсө тургандыгын күтүп жатат.
Аллах анын аракеттерин берекелеп, байлыгын жана үй-бүлөсүн берекелесин.
https://www.thenationalnews.co