Ас-саламу 'алайкум - Дубай мен Дохадағы жылжымайтын мүлік сатылымдарынан шақыру орталығына дейін
Ас-салам алейкум. Уасим Ахмет, 39 жаста, балалық шағында әкесінен айырылды да, тауып алған алғашқы жұмысын - колл-орталықта жұмыс істеу қажеттілігін сезінді. Екі онжылдықтан кейін, отбасын басқаратын жас жігіт халықаралық қалаларда ірі жылжымайтын мүлік мәмілелерін жабуға кірісіп жатыр.
Уасим, Ченнайдан келген үнді азаматы, Дубайға қоныс аударғанға дейін ААЭ-де тоғыз жыл жылжымайтын мүлік сатылымында жұмыс істеді. Ол қазір Дохадағы жылжымайтын мүлік фирмасының филиалын басқарып, Дубай, Ұлыбритания, Қатар және Үндістандағы сату мен жалға беру жұмыстарын жүргізуде.
“Жылжымайтын мүлік агенті болып бастау үшін ресми тәжірибе қажет емес. Бизнеске деген құштарлығымыз болуы керек,” - дейді ол. “Білім – байлық, ал байланыстарың – таза құның. Жылжымайтын мүлік мақсатыңа жылдам жетуге көмектеседі, бірақ көп жұмыс істеуге және жеке құрбандықтарға дайын болу керек.”
Ол Дохадағы Перл аралында әйелінің және сегіз жастағы ұлымен тұрады.
Мектепті тәмамдағанына қарамастан, Уасим отбасылық қаржыларға байланысты коммерция мамандығын аяқтай алмады. Ол Ұлыбританиядағы Edexcel-ден авиация және қонақжайлылық пен қонақүйлер менеджменті бойынша екі дипломы бар.
Оның алғашқы жұмысы 2003–2004 жылдары Үндістандағы Vodafone колл-орталығында 17 жасында 4,000 рупий жалақымен болған. ААЭ-де оның алғашқы рөлі 2016 жылы құрылысшы үшін байланыс менеджері болды, базалық жалақымен және комиссиялармен. Бастапқы кезеңде, құрылысшылар жалақы төлейтін, ал комиссиялар төмен болды; біраз жылжымайтын мүлікті сатумен ол жақсы комиссиялар табуда.
Ол бірнеше рет рөлдерінен ауысып, аға сату менеджері жағдайларынан команда жетекшісі және сосын сату директоры қызметіне дейін көтерілді, 50–60 адамнан тұратын топтарды басқарды. Шарықтау шегінде айына 70,000 дирхам мен 100,000 дирхам аралығында комиссиялармен табыс тапты. Кейін ААЭ-дегі сол компанияда мемлекеттік жетекші және сату бойынша қосымша директор қызметіне Катарға көше кетті. Қазіргі айлық жалақысы 50,000 катар риалы, және орташа есеппен комиссияларда оған ұқсас мөлшерде табыс табады.
Уасим 5-6 жыл бұрын қор жинауды елеулі түрде бастағанын айтады және қазір банктегі шоттар мен түрлі актив сыныптарында айтарлықтай жинақтары бар. Ол екі негізгі инвестиция түрісіне сенеді: жылжымайтын мүлік және алтын. Ол 2.5 жыл бұрын Дубайдағы The Valley-де таунхаус сатып алды және Гоада өз әйелінің армандаған жағалау көрінісі бар екінші меншігіне ие - ол жерге зейнетке шыққысы келеді.
Ол сондай-ақ Грузияның Тбилисиінде қысқа мерзімді жалға беру инвестицияларын қарастыруда, оның пікірі бойынша, бірнеше жылдан соң жоғары табыс әкелуі мүмкін.
Уасим Дубайға едәуір қарызбен келді, соның ішінде отбасылық міндеттемелер. Ол шамамен алты жылда жеті миллион рупий қарызын жойды да, қазір міндеттемелерінің жоқ екенін айтады. Ол негізінен саяхат артықшылықтары үшін несие картасын ұстайды, мысалы, әуежайдың лаундждарына.
Катардағы айлық шығындары шамамен 25,000 риал; қалғанын жинақтар мен инвестицияларға жұмсайды. Ол жағажайдағы жылжымайтын мүліктің жалдау ақысын төлейді және мектеп ақысы, азық-түлік және отбасы демалысын қамтиды. Өз отбасыларымен бірге әр ай сайын алтын сатып алуды жоспарлайды.
Ол жинақтарының қажет болса, отбасының бір жылын жабуға жететініне сенімді. Олар демалыс пен саяхаттауды жылына кемінде екі рет өткізуге басымдық береді; жақында олар Кениядағы Масай Мараға барды.
Уасим өзін позитивті және теріс көңіл-күйдің орнына мүмкіндіктерге назар аударатын адам ретінде сипаттайды. Ол достарымен бірге Газаға отбасы қолдау көрсету үшін жинақтап отырады, бір отбасын қамту үшін салыстырмалы түрде аз айлық мөлшердің жеткілікті екенін атап өтті.
Оның ұзақ мерзімді мақсаты – қаржылық еркіндік: 55–60 жасында жұмысты тоқтату және бірнеше көздерден табыс тауып, өмір сүру. Жақын уақытта ол ұлының жоғары білім алуына жинақ жасап, осы мақсатқа бір жыл ішінде жетуді күтеді. Ол алдағы алты айда жалдау мүліктері бойынша пассивті табыстың өсуін күтеді.
Алла оның күш-жігерін берекелеп, байлығында және отбасында береке берсін.
https://www.thenationalnews.co