আস-সালামু 'আলাইকুম - একটি কল সেন্টার থেকে শুরু করে ডুবাই ও দোহার মধ্যে সম্পত্তি বিক্রির ব্যবসা

আস-সালামু 'আলাইকুম। ওয়াসিম আহমদ, ৩৯, কিশোর বয়সে তার বাবাকে হারিয়েছিলেন এবং প্রথম যে কাজটি পাওয়া যায় তা করতে হয়েছিল - একটি কল সেন্টারে কাজ করা। দুই দশক পরে, সেই যুবক যে তার পরিবারের প্রধান উপার্জনকারী হয়ে উঠেছিল, আন্তর্জাতিক শহরে বড় সম্পত্তির চুক্তি সম্পন্ন করছে। ওয়াসিম, একটি ভারতীয় যিনি চেন্নাই থেকে এসেছেন, দুবাই উপদ্বীপের সম্পত্তি বিক্রির কাজে নয় বছর কাজ করেছেন, তারপরে দুই বছর আগে দোহায় চলে আসেন। তিনি এখন একটি রিয়েল এস্টেট প্রতিষ্ঠানের দোহার শাখার প্রধান এবং দুবাই, যুক্তরাজ্য, কাতার এবং ভারতের মধ্যে বিক্রয় এবং লিজিং পরিচালনা করেন। “আপনাকে রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হিসেবে শুরু করার জন্য আনুষ্ঠানিক অভিজ্ঞতার প্রয়োজন নেই। ব্যবসার প্রতি আপনার আগ্রহ দরকার,” তিনি বলেন। “জ্ঞান হলো অঢেল সম্পদ এবং আপনার নেটওয়ার্ক হলো আপনার নিট সম্পদ। রিয়েল এস্টেট আপনাকে দ্রুত আপনার লক্ষ্যে পৌঁছাতে সাহায্য করতে পারে, কিন্তু কঠোর পরিশ্রম করতে এবং ব্যক্তিগত ত্যাগ স্বীকার করতে প্রস্তুত থাকুন।” তিনি দোহায় পিয়ার্ল আইল্যান্ডে তার স্ত্রীর সাথে এবং আট বছর বয়সী ছেলের সাথে থাকেন। যদিও তিনি উচ্চ বিদ্যালয় সম্পন্ন করেছেন, পরিবারিক অর্থনৈতিক কারণে ওয়াসিম বাণিজ্য ডিগ্রি শেষ করতে পারেননি। তিনি যুক্তরাজ্যের এডেক্সেলের দুটো ডিপ্লোমা, একটিতে বিমান পরিবহন এবং অন্যটিতে অতিথি সেবা ও হোটেল পরিচালনার। তার প্রথম চাকরি ২০০৩–২০০৪ সালে ভারতে একটি ভোডাফোন কল সেন্টারে, যখন তাঁর বয়স ছিল ১৭, তাকে মাসে ৪,০০০ রুপি বেতন দেওয়া হয়েছিল। ইউএই-এ তার প্রথম কাজ ছিল ২০১৬ সালে একটি উন্নয়ন সংস্থার জন্য সম্পর্ক ব্যবস্থাপক, যেখানে তাকে একটি মৌলিক বেতন এবং কমিশন দেওয়া হয়েছিল। শুরুতে, উন্নয়নকারীরা বেতন দিত কিন্তু কমিশন কম ছিল; অনেক সম্পত্তি বিক্রি করে তিনি তা থেকে যথেষ্ট কমিশন উপার্জন করতে পেরেছিলেন। তিনি বেশ কয়েকবার পদ পরিবর্তন করেছেন, সিনিয়র সেলস ম্যানেজার পদের থেকে টিম লিডার এবং পরে সেলস ডিরেক্টর পদের দিকে এগিয়ে যাচ্ছেন, ৫০–৬০ জনের দলের ব্যবস্থাপনা করছেন। তিনি শীর্ষ অবস্থায় মাসে ৭০,০০০ থেকে ১০০,০০০ দিরহাম উপার্জন করতেন, কমিশনসহ। পরে তিনি কাতারে দেশীয় প্রধান এবং সেলসের সহযোগী পরিচালক হিসেবে একই প্রতিষ্ঠানে চলে যান। তার বর্তমান মাসিক বেতন ৫০,০০০ কাতারি রিয়াল এবং গড়ে তিনি কমিশনে প্রায় একই পরিমাণ উপার্জন করেন। ওয়াসিম বলেন, তিনি প্রায় পাঁচ থেকে ছয় বছর আগে সঞ্চয় শুরু করেন এবং এখন ব্যাংক হিসাব এবং বিভিন্ন সম্পদ শ্রেণিতে উল্লেখযোগ্য সঞ্চয় রাখেন। তিনি দুটি প্রধান বিনিয়োগের ধরনে বিশ্বাস করেন: সম্পত্তি এবং স্বর্ণ। তিনি ২.৫ বছর আগে দুবাইয়ের দ্য ভ্যালিতে একটি townhouse কিনেছিলেন এবং গোয়ায় একটি দ্বিতীয় সম্পত্তি আছে - এটি একটি সমুদ্রের দিকে মুখ মুখী বাড়ি যে বাড়িটি তার স্ত্রী স্বপ্ন দেখতেন, সেখানে অবসর নেওয়ার পরিকল্পনা করেছেন। তিনি তিবিলিসি, জর্জিয়ায় শর্ট-টার্ম রেন্টাল বিনিয়োগের বিষয়েও ভাবছেন, যা তিনি বিশ্বাস করেন কয়েক বছরের মধ্যে ভাল ফলন দিতে পারে। ওয়াসিম দুবাইয়ে considerable debt নিয়ে এসেছিলেন, পরিবারিক দায়-দেনাও ছিল। তিনি প্রায় ছয় বছরে সাড়ে সাত লাখ রুপি ঋণ শোধ করেছেন এবং এখন তিনি বলেন যে তার কাছে কোন দায় নেই। তিনি মূলত ভ্রমণ সুবিধার জন্য একটি ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করেন, যেমন বিমানবন্দরের লাউঞ্জ। কাতারে মাসিক খরচ প্রায় ২৫,০০০ রিয়াল; বাকিটা সঞ্চয় ও বিনিয়োগের দিকে চলে যায়। তিনি সৈকতের সম্পত্তির ভাড়া পরিশোধ করেন এবং স্কুল ফি, বাজারের দ্রব্য এবং পারিবারিক বিনোদন কভার করেন। তিনি এবং তার পরিবার প্রতি মাসে কিছু স্বর্ণ কেনার মনোভাব পোষণ করেন। তিনি বলেন, তার সঞ্চয় প্রয়োজনে প্রায় এক বছরের জন্য তার পরিবারকে সামলাতে পারেন। তারা ছুটিতে অগ্রাধিকার দেয় এবং বছরে অন্তত দুটি ভ্রমণে যায়; সম্প্রতি তারা কেনিয়ার মাসাই মেরা পরিদর্শন করেছেন। ওয়াসিম নিজেকে ইতিবাচক এবং নেতিবাচকতার পরিবর্তে সুযোগের প্রতি মনোনিবেশকারী হিসেবে বিবৃত করেন। তিনি এবং তার বন্ধুরা গাজায় পরিবারকে সমর্থন জানাতে সঞ্চয় করেন, উল্লেখ করে যে একটি পরিবার গ্রহণ করা তুলনামূলকভাবে ছোট মাসিক পরিমাণে সম্ভব। তার দীর্ঘমেয়াদী লক্ষ্য হলো আর্থিক স্বাধীনতা: ৫৫–৬০ বছরে কাজ থামিয়ে বিভিন্ন উৎস থেকে আয়ের ওপর বাঁচতে পারা। অন্তত আগামী এক বছরের মধ্যে তার ছেলের উচ্চ শিক্ষার জন্য সঞ্চয় করছেন এবং তার লক্ষ্য অর্জনের আশা করেন। তিনি আগামী ছয় মাসে তার ভাড়া দেওয়া সম্পত্তি থেকে প্যাসিভ ইনকাম বাড়ানোর আশা করছেন। আল্লাহ তার প্রচেষ্টাকে আশীর্বাদ করুন এবং তাঁর সম্পদ ও পরিবারে বরকত দিন। https://www.thenationalnews.com/business/money/2025/11/04/my-salary-i-earn-up-to-dh100000-a-month-in-property-sales-in-dubai-and-doha/