Salam aleyküm - Dubay və Dohada zəng mərkəzindən daşınmaz əmlak satışına qədər
Salam. Vasıf Ahmed, 39, gənc yaşlarında atasını itirib və tapdığı ilk işə - çağrı mərkəzində işləməyə başlayıb. İki onillikdən sonra, ailəsinin əsas təminatçısı olan bu gənc beynəlxalq şəhərlərdə böyük daşınmaz əmlak alqı-satqısı ilə məşğuldur.
Vasıf, Çennai'dən olan hindistanlıdır, iki il əvvəl Doha’ya köçmədən əvvəl BƏƏ-də daşınmaz əmlak satışında doqquz il işləmişdir. İndi o, bir daşınmaz əmlak firmasında Dohada filialın rəhbəridir və Dubay, Birləşmiş Krallıq, Qətər və Hindistanda satış və icarə proseslərinə rəhbərlik edir.
“Daşınmaz əmlak agenti olmaq üçün rəsmi təcrübəyə ehtiyac yoxdur. Bu işə ehtiyac duymaq lazım,” deyir. “Bilgi sərvətdir və sizin şəbəkəniz sizin xalis dəyərinizdir. Daşınmaz əmlak sizə məqsədlərinizə tez çatmağa kömək edə bilər, amma çalışmaq və şəxsi qurbanlar verməyə hazır olun.”
O, DoHada, həyat yoldaşı və onların 8 yaşlı oğlu ilə Pearl Adasında yaşayır.
O, liseydən məzun olsa da, ailə maliyyəsi səbəbiylə ticarət diplomunu tamamlamayıb. O, Böyük Britaniyadakı Edexcel-dən iki diplom (hava yolları və qonaqpərvərlik və otel menecmenti üzrə) alıb.
Onun ilk işi 2003-2004-cü illərdə Hindistanda Vodafone çağrı mərkəzində olmuşdur, orada 17 yaşında aylıq 4,000 rupiya maaş almışdır. BƏƏ-də ilk rolu 2016-cı ildə bir inşaatçı üçün əlaqə meneceri olaraq olub, burada ilk həftəlik və komissiya maaşı alıb. İlk dövrlərdə inşaatçılar maaş verirdi, amma komissiyalar aşağı idi; çox sayda əmlak sataraq əhəmiyyətli komissiyalar qazanmağı bacardı.
O, bir neçə dəfə rolunu dəyişib, yaşlı satış meneceri mövqelərindən komandirin və sonra satış direktorunun vəzifələrinə irəliləyib, 50-60 nəfərlik komandaları idarə edib. Zamanla, o, komissiyalar daxil olmaqla, ayda 70,000 dirhəm ilə 100,000 dirhəm arasında qazanc əldə edib. Sonra həmin şirkətdə ölkə rəhbəri və satış üzrə əməkdaş direktor vəzifəsinə keçib. İndiki aylıq maaşı 50,000 Qətər riyalıdır və ortalama olaraq komissiyalarda da oxşar miqdarda qazanc əldə edir.
Vasıf deyir ki, beş-altı il əvvəl ciddi şəkildə yığmağa başlayıb və indi bank hesablarında və fərqli aktiv siniflərində əhəmiyyətli yığımları var. O, iki əsas investisiya növünə inanır: daşınmaz əmlak və qızıl. 2.5 il əvvəl Dubaydakı The Valley-də bir townhouse (şəhər evi) alıb və Goa-da, həyat yoldaşının arzusunda olan dəniz mənzərəli ikinci bir əmlaka sahibdir; orada təqaüdə çıxmağı planlaşdırır.
Həmçinin Tbilisi, Gürcüstanda qısamüddətli kirayə investisiyası etməyi düşünür, bunun gələcəkdə yüksək gəlir gətirəcəyini düşünür.
Vasıf Dubaya ciddi borclarla gəlib, ailə öhdəlikləri də daxil. Təxminən altı il ərzində yeddi milyon rupiya borcunu təmizləyib və indi heç bir öhdəliyi olmadığını söyləyir. O, əsasən sərnişin gedişləri kimi səyahət imtiyazları üçün kredit kartını saxlayır.
Qətərdə aylıq xərclər təxminən 25,000 riyaldır; qalan hissə isə yığım və investisiyalara gedir. O, dəniz mənzərəli əmlakın icarəsini ödəyir, məktəb xərcləri, supermarket alış-verişləri və ailə əyləncələrini təmin edir. O və ailəsi hər ay bir az qızıl almağı planlaşdırır.
O, yığımlarının lazım gəldikdə ailəsini bir il boyunca təmin etməyə yetəcəyini deyir. Onlar tətilləri və ildə ən azı iki dəfə səyahət etməyi öncəlikləndirlər; son vaxtlar Kenya’dakı Masai Mara'ya səfər ediblər.
Vasıf müsbət, neqativlikdən daha çox imkanlara diqqət yetirdiyini düşünür. O və dostları Qəzza’dakı ailələri dəstəkləmək üçün yığımlar edirlər, ailə götürmək üçün nisbətən kiçik bir aylıq miqdarın yetərli olduğunu qeyd edirlər.
Onun uzunmüddətli məqsədi maliyyə azadlığıdır: 55-60 yaşında işdən dayanıb, bir neçə mənbədən gəlir əldə edə bilmək. Qısa müddətdə o, oğlunun ali təhsili üçün yığır və bu məqsədə bir il içində çatmağı gözləyir. O, icarə əmlaklarından passiv gəlirlərin gələn altı ayda artacağını düşünür.
Allah onun əməkdaşlığına xeyir-bərəkət versin və onun sərvətində və ailəsində baraka versin.
https://www.thenationalnews.co